你愿意成為房企的“非在編”銷售嗎?

【時間: 2019-07-04 08:36 人民網】【字號:

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成功分享房子給親朋好友,并在有效期內成交,推介者即可獲得相應的傭金……今年,某大房企開啟全員營銷月,實現銷售額549億元、環比大增155%、同比大增11%的優秀業績。盡管房地產市場平穩,但為了刺激業績增長,近年來,碧桂園、融創等多家房企推廣全民營銷APP,全民營銷再度成為當下房企拓展客源利器。而多個已經注冊了此類APP的“非正式銷售”人員對此模式也褒貶不一。

體驗: 成交一套300萬元房子即賺3萬元傭金

全民營銷平臺目前已成為房企銷售的一個重要利器,也成為房企與一些獨立地產經紀人合作的一種模式,傭金從0.5%~2%不等。

富力推出的全民營銷APP為“富力好房”,記者下載后看到,上面顯示“上傭多多,做自己的錦鯉”。據悉,傭多多是富力好房APP做的快速結傭平臺。隨后,記者輸入手機號碼和驗證碼,順利進入推薦平臺,也就成了一名富力地產樓盤營銷的“非正式銷售人員”。據悉,要想拿到傭金,必須讓自己推薦的客戶去現場看房之前,先在富力好房上“推薦報備”。只要客戶成交了,推薦人就可拿到傭金,一般傭金比例是購房金額的1%。也就是說,300萬元的房子,在推薦成交后可以賺到3萬元。

無獨有偶,某大集團在全國多個項目都打出了“推新賺傭金”的做法,比如岳陽公司項目表示“老業主推薦賺2%傭金,老帶新看房,各獲贈糧油禮包一份”。此外,某地產集團甚至給公司員工下了一道死命令:必須帶客看樓,看樓過程中登記推薦人的信息,以此作為員工考核的項目之一。

據悉,目前30強房企中,有三成房企都擁有全民營銷APP。據克而瑞最新統計顯示,TOP30房企均曾通過全民營銷模式來為企業打開銷路。以14家曾推出自有全民營銷APP的企業為例,雖然保利的保利惠、綠地房產通等APP已經逐漸停止運營,但截至目前,依然有10家大型房企在維護全民營銷APP。恒大依托恒房通平臺,逐步擴展了其全民營銷的規模,由董事長許家印親自帶隊的“全員營銷月”已成為企業的重點營銷活動之一,在全國范圍內全面展開。

編輯:李江
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